4.教育保潔工作人員遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度,愛護甲方物業服務區域內所有公共設施設備。5.為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)。6.根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方接到甲方更換通知后須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務:1.乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準備,準時進駐工作現場。2.乙方在甲方公司設立作業場所。在作業現場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。3.認真完成《西安市建筑物清潔保養質量標準》、《物業清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量,達到業/戶主滿意。4.乙方在 三迪楓丹小區 服務期間，每天崗位上總人員不少于 5 人，進行日常保潔工作。每天服務8小時，如需加班，乙方應聽從甲方安排，但甲方需支付相應的費用。5.乙方人員服裝要求統一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內部管理規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業務。6.乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7.乙方員工在工作期間發生工傷事故所產生的全部費用由乙方承擔,乙方用工應遵守國家有關法律法規,并合法辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部承擔。9.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的10%。11.乙方在進行保潔作業時必須要愛護物業內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。13.乙方向甲方派出的服務作業人員屬合法聘用的員工,須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經考核,并向甲方報請,經甲方確認后才能上崗。第七條:合同變更與終止:1.本合同規定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續簽,本合同自動終止。2.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續履行時,經甲乙雙方確認后本合同終止。3.合同內容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。4.國家法律、法規的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際產生的服務費進行清退。